Cambiar el videoportero de la comunidad sin hacer obra

La pregunta que sale siempre en la junta es la misma: "¿y hay que picar las paredes?". La respuesta, casi siempre, es que no.

Por qué no hace falta obra

Los sistemas actuales de dos hilos, como el Fermax DUOX Plus con el que trabajamos, funcionan con el cableado que ya tiene el portal. Se cambia la placa de la calle, la fuente de alimentación y los terminales de cada vivienda, y se aprovecha lo que va por la pared. Eso significa ni rozas, ni polvo, ni andamios, y un coste bastante más bajo del que la gente se imagina.

Qué se puede mejorar de paso

• Pasar de audio a vídeo, aunque antes solo hubiera telefonillo.
• Llaves de proximidad en lugar de llave metálica: se pierden menos y, si alguien pierde una, se da de baja esa y punto.
• Abrepuertas nuevo, que suele ser la pieza que más falla en portales con mucho trasiego.
• Terminales manos libres, que son más cómodos para personas mayores.

Lo que más pesa en el precio

El número de viviendas, si se quiere vídeo o solo audio, y el estado del cableado existente. En edificios donde alguien "apañó" la instalación con empalmes por el camino, a veces hay que rehacer algún tramo. Eso lo vemos en la visita y lo decimos antes, no a mitad del trabajo.

Cómo lo llevamos con la comunidad

Damos el presupuesto por escrito y con precio cerrado, preparado para llevar a junta: material, mano de obra y desplazamiento incluidos. Si el administrador quiere varias opciones para que los vecinos elijan, preparamos dos o tres.

En la ejecución trabajamos por fases: el portal no se queda sin servicio de un día para otro, y en una comunidad normal terminamos en uno o dos días.

Un aviso útil

Si tu sistema es muy antiguo y solo falla un telefonillo, antes de cambiar todo miramos si hay repuesto compatible. A veces se arregla por poco dinero y la comunidad se ahorra una derrama.

Si estás en una junta y necesitas números para decidir, escríbenos: pásanos el número de viviendas y una foto de la placa de la calle y te preparamos el presupuesto. Teléfono 942 32 50 60, y urgencias 24 horas por WhatsApp.